满五年唯一央产房，南北通透全明格局，看房有钥匙780万2室1厅1厨1卫-众房汇北京科育小区

满五年唯一央产房，南北通透全明格局，看房有钥匙

0.99折

780万该房源为真实房源

2室1厅49.7㎡

单价

156942元/㎡

低于同户型

8万

2022年本小区均价

159169元/㎡

什么是众房汇分析均价？

众房汇分析海量二手房源，利用大数据加AI算法筛选出真实房源，通过二次算法计算出来的一个小区合理均价

234 万

首付

月供

28058.333333

元/月

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基本信息

建成时间配备电梯房屋朝向

建成一梯三户南北

户型所在楼层装修情况

2室1厅1厨1卫精装

挂牌时间 2020-12-08

上次交易时间 2018-07-04

抵押信息

产权所属

房屋用途

无抵押

非共有

住宅

对口学校小区简介

办学性质学校名称类别所在城区学校地址

暂无数据

小区均价车位个数挂牌房源物业公司

136563 暂无数据 34 北京华润物业管理有限公司

户型总数楼栋总数开发商物业费

2501户 2501户北京中科院 1.7至2.72元/平米/月

特色描述

房源标签地铁 VR看装修房本满两年随时看房

核心卖点房子满五年家庭唯一住宅，房子是中科院的分房，现在是央产房。

小区介绍科育小区是一个低密度的小区，楼间距大，小区停车位充足，方便停车，小区内有花园小广场，健身设施，便利店菜市场都有。

户型介绍房子户型：主卧室朝南带阳台，次卧室，厨房，卫生间朝北，房子南北通透全明格局的两居室，比较适合居住。

税费解析房子税费：契税网签价：1%，土地让金：15.6元乘以房本面积49.7㎡，房本费：80元，房子满五年业主家庭唯一的住宅，没有个税和增值税。

价格分析本小区均价：159169元/㎡,低于本小区同户型总价平均值约8万

近期成交

成交日期户型面积成交价单价数据来源

暂无数据